.

Срыва не будет

Дома для переселенцев обещают сдать в срок

Срыва не будет

В начале недели Архангельск посетил заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин. Он проинспектировал ход строительства домов на Московском и Ленинградском проспектах.

Ударные темпы

Многоэтажки возводятся в рамках областной программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Последний раз Владимир Талалыкин приезжал в столицу Поморья в январе этого года. С тех пор на стройках произошли большие изменения.

Накрапывающий дождь и даже ливень рабочим не мешают. На Ленинградском проспекте отчетливо вырисовываются контуры трех многоэтажных домов. Подрядчик уже закончил возведение коробок зданий, сейчас монтируют перекрытия, строители занимаются кирпичной кладкой.

Работа на объекте идет в две смены по 12 часов. Дома и вправду возводятся ударными темпами – в полном соответствии с графиком. По плану здесь должны построить 11 200 квадратных метров. Как сказал руководитель ГУКС Владимир Полежаев, сомнений в том, что их сдадут вовремя, нет.

– Сейчас завершаются работы по монолитной раме. На одном из домов остается перекрытие между девятым и техническим этажами, на другом – перекрытия между седьмым и восьмым, – пояснил он. – Буквально сегодня ночью для того, чтобы их сделать, мы принимали бетон. Месяца два назад приступили к кирпичной кладке. К слову, разрешение на строительство было получено только в феврале этого года. Сейчас на 70 процентов выполнено устройство сетей, планируем завершить эти работы к концу июля. В августе собираемся приступить к отделке помещений.

Кроме того, на конец августа запланировано благоустройство придомовой территории. Полный комплекс работ должен завершиться к октябрю-ноябрю, оставшееся время уйдет на подготовку необходимых документов.

arh27 16 22 e7c89

Владимир Талалыкин на Ленинградском проспекте. Фото: Яна Даценко

Стройку контролируют жильцы

Квартиры готовят под ключ. В одном из домов уже проведена нарезка квартир, которую нам продемонстрировали. На следующей неделе здесь начнут работать электрики и сантехники. Подрядчик решает, какие сделать потолки в квартирах. Возможно, они будут натяжными.

– Около 60 человек сейчас занято на кладке, 45 – на устройстве каркасов и завершении монолита, еще 15 занимаются сетями и 10 – на спецработах. Всего трудится 100–120 строителей, – уточнил он. – В ночную смену выходит 30–40 рабочих. Нам бы хотелось, чтобы на кладку поставили больше людей, думаю, это осуществимо.

Качество построенных домов проверяют представители Общероссийского народного фронта и будущие жильцы, периодически они приходят на стройку. Каждый месяц руководство ГУКСа готовит для них отчет о проделанной работе.

Не столь радужная ситуация пока складывается с четвертым домом на Ленинградском проспекте, он находится за тремя уже почти возведенными. Строить его начали с отставанием из-за геодезических проблем. Однако директор компании-подрядчика Артем Кузьмичев заверил, что самое сложное уже позади – на одноподъездном девятиэтажном доме начали возводить нулевой цикл. Все станет проще и понятнее, когда строители дойдут до второго этажа типового образца.

Архангельск порадовал впервые

Вторая крупная стройка сейчас ведется в шестом микрорайоне на Московском проспекте. Близится к завершению самый большой дом, в котором будет 216 квартир. Дом как бы разделен на две части – секции. Одна из них уже практически готова. Строители занимаются внутренней отделкой, монтируют окна. Осталось подключить дом к теплу, убрать мусор и благоустроить территорию. Завершить вторую секцию также планируют до конца этого года.

– Первое впечатление от увиденного – хорошее. На обеих площадках мы были зимой. Тогда на Ленинградском проспекте только-только готовились к тому, чтобы забивать сваи, – поделился после увиденного Владимир Талалыкин. – На Московском был лишь второй этаж корпуса. За полгода проведена заметная работа. Есть перспектива, что те контрактные обязательства, которые взяли на себя подрядчики, будут выполнены. Вопросы есть пока только к одной из четырех многоэтажек на Ленинградском.

Как отметил Владимир Михайлович, ему отрадно видеть, что в Архангельске с выполнением программы серьезных опасений нет. Что касается области, не все так хорошо, как в столице Поморья. У нас самые большие объемы расселения по сравнению с другими регионами.

– С Архангельском всегда были сложности. С момента старта программы переселения в 2008-м я не помню года, чтобы ее здесь не приостанавливали, постоянно спорили и скандалили, – подчеркнул Владимир Талалыкин. – Сегодня видно, что этот процесс управляемый. Проблем по оплате нет, с поставкой стройматериалов тоже все в порядке. Что касается необходимого количества рабочих рук, есть пожелание их добавить, но это детали. К сентябрю 2017-го в шестом микрорайоне нужно построить целый квартал за год – это очень серьезная задача. Поэтому мы находимся в еженедельном контакте.

Комментарий

На Московском вырастет новый микрорайон

Андрей Поташев, министр ТЭК и ЖКХ:

– Программа переселения из ветхого и аварийного жилья, зарегистрированного до 2012-го, рассчитана на 2012–2017 годы. После крайней актуализации она насчитывает 260 тысяч кв. метров. Всего по области расселить необходимо 928 домов и 15,6 тысячи человек. На сегодня уже построено 115 тысяч квадратных метров, расселено 6,5 тысячи человек. Это позволяет говорить, что программа выполнена на 43 процента.

Следующая промежуточная точка для области – выполнение целевого показателя 2015 года – построить 76 тысяч квадратных метров жилья. По данным на 1 апреля, было построено 67 тысяч. Уверены, что к началу августа достигнем 100 процентов этого показателя.

Все дома в области, которые не были достроены, уже введены в эксплуатацию, проходят процедуры регистрации, с гражданами заключаются договоры соцнайма.

Для выполнения программы до 1 сентября 2017 года нам предстоит расселить еще 142 тысячи квадратных метров. В связи со срывом сроков исполнения программы в некоторых муниципальных образованиях правительство области приняло решение взять эти полномочия на госконтракты. Сегодня 86 тысяч из 142 будут построены именно таким образом.

Оставшиеся метры возведут муниципальные образования, которые хорошо проявили себя и сделали это вовремя. Конечно, львиная доля из этих 86 тысяч квадратных метров приходится на Архангельск. Сегодня мы увидели, что 26 тысяч должны быть сданы уже к декабрю этого года. Уверены, что это произойдет.

«Остатки» – 38 тыс. кв. м – должны построить до 1 сентября 2017 года. Основная застройка будет в шестом микрорайоне. На большую часть сегодня уже отыграны конкурсы, к середине августа преобладающее число аукционов будет проведено, выбран подрядчик и заключены госконтракты.

Цифра
36 430 рублей – цена за квадратный метр в домах на Ленинградском проспекте.